Det finns flera saker du behöver tänka på och kolla på innan du köper eller hyr en ledig lokal. Att titta på så många lediga lokaler kan vara förvirrande. Nedan är en lista över de tio bästa sakerna du bör fundera på innan du köper.

1. Få ett lånelöfte från banken

Genom att göra detta vet du redan innan du börjar titta på lokaler hur mycket du har råd att spendera. Detta kommer att begränsa din sökning och hålla dig till de lokaler du har råd med.

2. Hitta en bra stadsdel

Finns shopping tillgängligt? Är området växande och kan du se fram emot att bo där en längre tid? Är du bredvid ledig mark som kan förvandlas till en motorväg eller ett nytt köpcentrum längre fram i tiden?

3. För dagbok

Skriv upp vilka lokaler du gått på visning. Det kanske låter dumt, men efter att du tittat på flera kan det bli förvirrande. Skriv ner fördelar och nackdelar med varje lokal. Du kan till och med rita en enkel skiss för att uppdatera ditt minne.

4. Fullständiga kostnader

Hur mycket kostar din lokal förutom dina lånekostnader? Titta på vad skatter, avgifter och försäkringar kostar. Kolla med ditt mäklarbolag. De kan ge dig dessa uppgifter, men glömmer ibland att berätta om dessa extra kostnader. De sammanslagna kostnaderna kommer att vara din verkliga betalning. Du måste också titta på renoveringskostnader. Det skulle vara svårt att flytta in i ett hus utan ommålning eller tapetsering.

5. Gå på många visningar

Att köpa eller hyra en lokal är en stor sak så ha ingen brådska. Du bör titta på en massa olika för att få en bra jämförelse. Du bör titta på åtminstone 15 lokaler för att få en bra uppfattning om vad marknaden har att erbjuda och för att få ett stort urval.

6. Inspektera innan budgivning

Hittade du den lokalen du vill ha och är redo att lägga ett bud? Innan du gör det bör du anlita en professionell inspektör. När de gjort sin inspektion kan du få reda på eventuella problem och kan justera ditt pris i enlighet med detta.

7. Låt budgivningen börja

Nu är du beväpnad med information från inspektionen och redo att förhandla. Lägg först ett lågt bud och arbeta dig sedan uppåt i pris.

8. Själva flytten

Lägg alltid till extra tid för flytten. Någonting händer alltid så se till att du har gott om tid att städa ur din gamla lokal och möblera den nya.

9. Ett ord om försäkringar

Titta runt och tänk på om du vill ha en hög eller låg självrisk. Tänk också på att du kan baka in din bilförsäkring när du tecknar en bostadsförsäkring. De flesta erbjuder rabatter när du samlar alla försäkringar hos samma försäkringsbolag.

10. Anlita en fastighetsmäklare

Du kan hitta ett hus på egen hand, men en agent kan hjälpa dig att hitta och visa hus som matchar det du söker. De är även till hjälp vid en förhandling.